深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

Sure, here is a news article about the 2023 Chinese七夕 Day box office:

七夕档票房破亿 《孤注一掷》领跑

2023年8月22日讯，据灯塔专业版实时数据，截至8月22日11时29分，2023年七夕档（8月22日）总票房（含预售）突破1亿，《孤注一掷》《念念相忘》《学爸》暂列七夕档票房榜前三名。

爱情电影依然是七夕档的主力军。 今年七夕档共有5部爱情电影上映，分别是《孤注一掷》《念念相忘》《学爸》《爱在星空下》和《我愿意》。其中，《孤注一掷》由知名导演陈可辛执导，黄渤、周迅主演，讲述了一段跨越几十年的爱情故事。《念念相忘》由新晋导演张艺谋执导，易烊千玺、赵丽颖主演，讲述了一段青梅竹马的爱情故事。《学爸》由著名喜剧演员沈腾主演，讲述了一位父亲为了女儿考上名校而奋力拼搏的故事。

从目前的情况来看，《孤注一掷》是七夕档最热门的电影。 该片凭借强大的演员阵容和精良的制作，获得了观众的一致好评。截至8月22日11时29分，《孤注一掷》的票房已经突破5000万，是七夕档票房最高的电影。

《念念相忘》和《学爸》的票房表现也还不错。 截至8月22日11时29分，《念念相忘》的票房已经突破3000万，《学爸》的票房已经突破2000万。

七夕档是今年电影市场的重要档期。 今年七夕档的票房表现整体乐观，说明电影市场正在逐步回暖。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 2023年七夕档共有5部爱情电影上映。
• 《孤注一掷》是七夕档最热门的电影，票房已经突破5000万。
• 《念念相忘》和《学爸》的票房表现也还不错。
• 七夕档是今年电影市场的重要档期，今年七夕档的票房表现整体乐观。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “我已经看过《孤注一掷》了，真的很感人。”
• “我也准备去看《念念相忘》，听说很浪漫。”
• “《学爸》很搞笑，适合全家一起观看。”
• “今年七夕档的电影都很不错，值得一看。”
• “希望中国电影市场能够越来越好。”